建築

家を建てるとき、間取りについて頭を悩ませる人は多いでしょう。 「最近の間取りは住みやすいのかしら？」「開放的な間取りにしたいけど、吹き抜けをつくると冬は寒いの？」 この記事はそんな悩みを持った方へ向けて書いています。 こ...

「一戸建てを建てるときは、どんな建て方 ( 工法こうほう ) があるのか知りたい」「家を建てる予定だが、どの工法を選べばいいか迷ってる」 この記事はそんな悩みを持った方へ向けて書いています。 こんにちは。僕は宮城県の亘理町で「...

「マイホームを建てる」といっても、その取得の方法は主に次の４つのパターンに分類することができます。 マイホームの取得パターン 土地を用意し、建物を建てるパターン建売住宅を購入するパターン売建住宅を購入するパターン中古住宅を購入し、リ...

土地の購入を検討するときに「建ぺい率」という用語を見たり聞いたりすることがあるのではないでしょうか。 この記事では建ぺい率とは、どのような意味を持っているのか、をわかりやすく解説します。 建ぺい率とは「建築物の建築面積の敷地面...

長期優良住宅とは、「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」として国から認定を受けた住宅のことです。別の言い方をすれば、「将来に渡り長く住み続けられる、と国から認められた住宅」です。 国から認定され、長期優...

２０１９年　ベトナム・タイを旅してきました。行き先はベトナムのハノイとホイアン、タイのプーケットとピピ島です。 建築士の観点から、旅をしていて感じたことがありましたので、下記に記します。 旅したときに感じたこと。 街に緑が多い...

住宅ローンの毎月の返済額は、元本返済額と利息を足し合わせて計算します。 毎月の返済額 ＝ 元金返済額 ＋ 利息 この毎月の返済額は、「返済方法」によって元金返済額と利息の支払う割合に違いがでますし、総返済額にも違いがでます。 ...

住宅ローンを借りたいんだけど、金利はどれを選べばいい？ 金利が変動するってどういうこと？ このような悩みに答えます。 金利には変動金利と固定金利があります 金利の種類は「変動金利」と「固定金利」の２種類です...

いろいろな面倒な手続きをが終わって、やっと手に入れた理想のマイホーム。 入居して１ヶ月目になってから、壁にキズや不具合(瑕疵)を発見してしまった。急いで住宅販売業者に連絡しんだけど、誠実に対応してくれない… どうすればいいの...

ハザードマップとは自然災害のリスクを視覚的にわかりやすく表現した地図を指します。 国土交通省の国土地理院が運営しているハザードマップポータルサイトでは、「重ねるハザードマップ」と「わがまちハザードマップ」の2種類のハザードマップが利...